코로나 확진자 증가와 대선으로 인한 집콕 수요로 다시 주목받는 인테리어 및 리모델링 관련 이슈 및 특징과 관련 추천종목을 확인해보세요~
* 인테리어 및 리모델링 관련 이슈 & 주목할 점
코로나19 이후로 집콕 생활이 늘어나며 집을 꾸미는 가구가 늘어났다. 이에 인테리어에 투자하는 소비자가 크게 증가했다. 여기에 더해 집값이 연일 고공행진을 이어가며 집을 구하기 어렵게 되자 낡은 집을 새 아파트처럼 고쳐 리모델링에 투자하는 가구들이 크게 증가했습니다.
8일 부동산 업계에 따르면, 가파르게 오른 집값에 MZ세대의 개성적인 공간 활용 욕구가 맞물리면서 인테리어 리모델링 시장이 급성장하고 있다. 한국건설산업연구원에 따르면 지난 2015년 27조5000억원이었던 국내 인테리어 시장 규모는 지난해 41조5000억원으로 5년만에 약 50% 성장했다. 한국건설산업연구원은 오는 2023년에는 시장 규모가 49조3000억원까지 성장할 거라고 전망했다. 리모델링 시장 규모도 수주액 기준 5조 2000억원에 달해 사상 처음으로 5조원을 돌파했다.
이처럼 인테리어 리모델링 시장 성장이 가속화하는 요인으로 가장 먼저 꼽히는 것은 웬만한 수요자는 접근할 수 조차 없을 정도로 올라버린 신축 아파트값이다. 부동산R114에 따르면, 지난달 26일 기준 서울의 입주 5년 이내 신축 아파트 평균가격은 17억3631만원으로 대출로는 도저히 감당 못하는 가격이 됐다. 10년 초과 아파트의 평균 가격은 12억 6178만원으로 조사됐다. 또한 정부의 민간 재건축 규제를 대폭 강화하며 리모델링으로 주개 개선을 돌리는 아파트 단지가 크게 늘어났다.
이에 더해 코로나19로 집에 머무는 집콕족들이 많아지며 내부 공간을 취향에 맞게 재배치하려는 MZ세대의 욕구가 높아졌다. 이제는 단순하게 침실이나 방이 아닌, 넷플릭스 등을 시청하며 휴식을 취하는 공간, 업무나 공부를 하는 공간으로 구체화됐다. 자신의 성향에 맞게 집을 꾸미는 욕구가 표출되며 인테리어 투자하는 소비자가 급증한 것이다. 이에 관련 업계도 인테리어/리모델링에 주목하고 투자를 확대하고 있다. 한샘은 인테리어 패키지 사업인 ‘한샘 리하우스’의 대리점을 지난 2019년 131곳에서 현재 682곳으로 늘렸고, 디자이너 인력도 1년만에 두 배로 늘렸다. 현대리바트도 건자재 계열사 현대L&C와의 연계해 이르면 올해 연말부터 인테리어 전반을 제공하는 종합 인테리어 패키지를 선보인다는 계획이다.
인테리어와 리모델링에 투자하는 사람들이 급증하며 서울시와 경기도 등 지방자치단체도 관련 규제 완화에 적극적으로 나섰다. 이에 수도권에선느 12월 초 현재 리모델링을 추진 중인 아파트 단지가 사상 처음 100곳에 육박하는 것으로 집계됐다. 6일 한국리모델링협회에 따르면 서울과 경기도에서 리모델링 추진 단지 수는 12월 초 현재 93개 단지(6만7243가구)로 집계돼 작년 말 58개 단지(4만3155가구)에 비해 60% 늘어났다. 이는 2년 전인 2019년 말(37개 단지·2만3935가구)과 비교하면 2.5배 이상 증가한 수치다. 국내 주요 7개 건설사의 올해 리모델링 수주액은 11월 말 기준 5조2290억원에 달한다. 국회에도 리모델링의 핵심 변수인 수직 증축 규제를 완화하는 내용의 특별법(이학영 의원 대표발의)이 발의돼 있어 이 법안이 통과할 경우 시장 규모는 더 커질 것으로 보인다.
● 리모델링/인테리어 관련주
* KCC : 건자재, 도료, 소재, 기타 사업 등을 영위하는 국내 최대의 건축, 산업자재 및 도료 생산업체.
* LX하우시스 : LG그룹 계열의 국내 최대 건축자재업체. 창호재 및 인테리어자재 등 건축자재를 생산, 판매 중.
* 한샘 : 부엌가구 및 인테리어가구 전문 업체. 부엌가구 및 가정용가구를 생산/판매. 욕실, 마루, 조명, 창호 등의 토탈 홈 인테리어 패키지를 통해 토탈 홈 리모델링 사업으로 영역 확대 중.
* 한솔홈데코 : 한솔그룹 계열사로 중밀도 섬유판, 마루바닥재, 인테리어재 등 인테리어 건축자재를 생산하는 기업.
* 시공테크 : 박물관, 과학관, 전시관, 테마파크 기획/설계 등 전시 관련 사업 영위 업체.
* 국보디자인 : 인테리어의 기획 및 설계, 시공감리를 전문으로 하는 인테리어 디자인 및 리모델링 전문업체.
* 이건산업 : 건축용 자재에 사용되는 합판 및 마루제품 전문업체.
* 에넥스 : 에넥스 브랜드의 부엌가구, 붙박이장, 인테리어 등의 사업을 영위하는 부엌/주방가구 전문업체.
* 희림 : 국내 상위의 건축설계 및 CM/감리업체.
* 동화기업 : PB 및 MDF 제조판매업, 목재 가공업 등을 주사업으로 영위.
* 벽산 : 건축자재 제조/판매 업체. 주요 제품은 천장재, 단열재, 외장재, 바닥재 등.
* 현대리바트 : 리바트스타일샵, 리바트온라인, 리첸, 리바트키친, 오피스, 마린 등 브랜드를 보유하고 있는 가구전문 메이커.
* 하츠 : 벽산그룹계열의 주방기기 제조/판매 업체. 주요 제품으로 가정용 레인지후드, 빌트인기기 등을 보유.
* 파세코 : 빌트인 가전제품 제조/판매 사업을 영위.
* 이건홀딩스 : 건축시장의 마감재로 사용되는 시스템창호 제조, 판매, 시공 전문업체 이건창호를 자회사로 보유.
* 라이온켐텍 : 건축 내외장재로 사용되는 인조대리석을 생산.
* 대림B&Co : 위생도기, 기타 욕실 건자재 및 서비스 등을 생산/공급/판매하는 욕실관련 건축자재업체.
* 삼목에스폼 : 건축자재 업체. 건축물 외벽 및 슬라브 형성 등에 사용되는 알루미늄폼 등을 생산 및 판매.
* SUN&L : 합판, MDF, 제 재목, PB, 빌트 인 가구, 주방가구 등을 생산/판매하는 종합목재 회사.
* 진양화학 : PVC 바닥장식재 등을 생산.
* KCC글라스 : 인테리어 자재 전문 업체로 유리 부문, 인테리어 부문에서 사업을 영위 중임.
* 오하임아이엔티 : 가구를 포함한 인테리어 제품의 디자인 개발 및 판매업체. 국내외 협력제조사의 외주가공을 통해 제품을 생산하여 국내 오리안 시장에서 판매하는 사업을 영위.
